Ranking kredytów hipotecznych – listopad 2011

Założenia brane przyjmowane przy analizowaniu oferty produktów hipotecznych w listopadzie bieżącego roku: Mieszkanie z rynku pierwotnego o powierzchni 52 metrów kwadratowych chce kupić małżeństwo posiadające na utrzymaniu dziecko. Każde z małżonków jest w wieku 30 lat.
Wartość nieruchomości to 300 tysięcy PLN. Kredytobiorcy posiadają dochód po 2100 zł na rękę miesięcznie, czyli w sumie 4200 złotych.
Dodatkowo mają zadłużenie w formie gotówkowego kredytu – jego wysokość to 8 tysięcy PLN, a do końca spłaty pozostały 3 lata. Comiesięczna rata kredytu gotówkowego wynosi 280 zł. Dwie sytuacje były brane pod uwagę. - Kredyt mieszkaniowy bez środków własnych.
Tutaj zwycięzcą został Bank Pocztowy z comiesięczną ratą kredytu mieszkaniowego na poziomie 1 799 złotych i marżą 1,25%. Na kolejnym miejscu znalazł się Bank Pekao SA z ratą na poziomie 1 834 złotych i marżą 1,59%. Trzecie miejsce na podium zdobył Eurobank gdzie rata stanowi 1 839 złotych zaś marża 1,20% a po roku 1,55%.
- Produkt mieszkaniowy z wkładem własnym na poziomie 10%.
Najtańszy kredyt mieszkaniowy możemy wziąć wtedy w ING Banku Śląskim z marżą na poziomie 1% i ratą kredytu 1 595 złotych.
Kolejne miejsce miejsce należy do BNP Paribas z ratą co prawda niższą niż ING Bank Śląski bo 1 559 złotych ale tylko w ramach promocji z rachunkiem osobistym. W ciągu pierwszych pięciu lat kredytu hipotecznego marża stanowi 0,90% z kolei po 5 roku już 1,28%.
Na 3 miejscu znajduje się Bank Pocztowy z ratą 1 619 złotych i marżą 1,25%.